Договор оферты

ДОГОВОР-ОФЕРТА НАЙМА/АРЕНДЫ ПОМЕЩЕНИЯ

ООО «БРС» (ОГРН 1202300044616, ИНН 2301102070 КПП 230101001, Краснодарский край, г. Анапа, ул. Владимирская, д. 148, к. 1, пом. 1-7, офис 1), в лице Генерального директора Чернышёва Александра Игоревича, действующий на основании Устава именуемый в дальнейшем «Наймодатель»/"Арендодатель", направляя настоящий текст предлагает заключить Договор о нижеследующем:

1.1 Наймодатель/Арендодатель предоставляет Нанимателю/Арендатору во владение и пользование (в наем) Жилое помещение (далее – Помещение) в состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию, а также имущество (мебель, электроприборы и предметы быта, далее – «Имущество»), отраженное в перечне имущества.

1.2 Адрес проживания, размер платы за найм, размер курортного сбора, количество проживающих, даты проживания направляются Нанимателю по электронной почте либо в мессенджерах, указанных им до оплаты счета.


1.3 Наниматель оплачивает 20 % от стоимости платы за наем в течении 2-ух рабочих дней с даты направления Договора или счета. Указанная сумма является обеспечительным платежом, который подлежит зачету в счет платы за наем. В случае расторжения Договора со стороны Нанимателя или не приезда в обозначенные в договоре даты обеспечительный платеж не подлежит возврату Нанимателю, а покрывает убытки Наймодателя.

1.4 Наниматель/Арендатор в день приезда в Помещение обязан будет произвести полную оплату найма за весь период пользования Помещением до начала пользования и владения Помещением, а также депозит в размере одних суток найма. Обеспечительный платеж, внесенный до подписания Договора, учитывается при расчете размера платы за наем. Наймодатель вправе отказать Нанимателю в передаче Помещения в наем в случае неполной оплаты найма.

1.5 Наймодатель/Арендодатель предоставляет Нанимателю/Арендатору скидку за проживание свыше 7 дней в размере 5%, 15 дней в размере 10% и 29 дней и более в размере 20% от общей платы за наем. Размер платы за наем в Договоре учитывает указанные скидки. В случае, если Наниматель/Арендатор расторгает Договор ранее обозначенных сроков размер платы за наем будет пересчитан в сторону увеличения в зависимости от количества дней найма Помещения.

1.6 Наниматель обязан в первый день проживания произвести оплату курортного сбора, установленную Законом Краснодарского края от 27 ноября 2017 года № 3690-КЗ «О введении курортного сбора на территории Краснодарского края и внесении изменений в Закон Краснодарского края «Об административных правонарушениях». Размер курортного сбора на территории Краснодарского края в 2022 году с одного физического лица, достигшего возраста 18 лет, проживающего в объекте размещения более 24 часов, составляет 30 рублей в сутки (за все дни проживания, за исключением 1-го дня). Оплата производится Наймодателю/Арендатору.

1.7 Количество лиц, проживающих в Помещении должно соответствовать, установленным в Договоре найма. В случае если количество лиц меняется в сторону увеличения, Наниматель/Арендатор должен согласовать это с Наймодателем/Арендодателем и произвести дополнительную оплату. Оплата производится в соответствии с установленной Наймодателем/Арендодатель стоимостью.

1.8 Наниматель/Арендатор несет ответственность перед Наймодателем/Арендодателем за действия находящихся и/или проживающих в Помещении лиц, как за свои собственные, в том числе за действия своих несовершеннолетних детей. За безопасность и здоровье несовершеннолетних, в том числе при пользовании услугами или нахождении на территории Наймодателя/Арендатора, отвечает Наниматель/Арендатор.

1.9 Наниматель/Арендатор обязан соблюдать Правила пользования имуществом и помещением, которые являются неотъемлемой частью настоящего Договора и размещены на сайте по ссылке https://bflats.ru/pravila_prozhivaniya/#b1252.

1.10 В случае причинения ущерба имуществу Наймодателя/Арендодателя  и Помещения (поломки, приведение в нерабочее состояние и прочее), последний вправе дополнительно требовать у Нанимателя/Арендатора полную компенсацию всех своих прямых и косвенных убытков, включая упущенную выгоду. Стоимость имущества указывается в Акте приема-передачи. Полный расчет за ущерб производится в последний день действия Договора. Взыскание ущерба производится за счет депозита. В случае недостаточности суммы депозита для покрытия убытков и отказа от компенсации причиненных убытков Наймодатель/Арендодатель  вправе обратиться в суд за взысканием ущерба в полном размере.

1.11 По требованию Наймодателя/Арендодателя настоящий договор найма может быть досрочно расторгнут в одностороннем внесудебном порядке путем направления уведомления Нанимателю/Арендатору с удержанием внесенной платы за найм в полном объеме в качестве неустойки либо компенсации ущерба, в случаях, когда Наниматель/Арендатор пользуется Помещением с нарушением условий договора, не соблюдает правила пользования имуществом и помещениями, использует помещения не для целей, указанных в Договоре, разрушает или портит Помещения, или имущество, находящееся в нем, имущества третьих лиц.

1.12 В случае, если во в указанное в пункте 1.1 Договора (последний день даты проживания), Наниматель отказывается покидать Помещение, либо не выходит на связь, а вещи Нанимателя/Арендатора находятся в Помещении, Наймодатель/Аредодатель вправе произвести опись оставленных вещей, вынести их из Помещения и обратиться в полицию. Договор в таком случае считается расторгнутым, что не освобождает Нанимателя/Аредатора от обязательств.

1.13 Все споры, возникающие в связи с настоящим договором, будут разрешаться сторонами путем переговоров.

1.14 Наниматель/Арендатор, производя оплату счета, дает согласие Наймодателю/Арендодателю на обработку в течение срока действия договора, а также в течение срока архивного хранения договорной документации Наймодателем/Арендодателем, своих персональных данных. Персональные данные включают в себя: фамилию, имя, отчество, адрес, контактные данные (номер телефона, номер мобильного телефона, адрес электронной почты), данные основного документа, удостоверяющего личность, иную информацию о нем, указанную в договоре или полученную Наймодателем в ходе исполнения договора. Согласие предоставляется Нанимателем в целях исполнения договора на срок до достижения цели обработки персональных данных Нанимателя. Наниматель подтверждает, что все указанные персональные данные принадлежат ему лично, дает согласие добровольно и в своем интересе; дает согласие на обработку персональных данных, а именно: на действия, совершаемые с использованием средств автоматизации или без использования таких средств, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение моих персональных данных, Обществу с ограниченной ответственностью «БРС» (ОГРН 1202300044616, ИНН 2301102070), расположенному по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Владимирская, д. 148, к. 1, пом. 1-7, офис 1.

1.15 В любой момент в одностороннем порядке Наниматель/Арендатор вправе отозвать согласие на обработку персональных данных.
Отзыв осуществляется посредством составления письменного документа, который может быть:
направлен в адрес ООО «БРС» почтовым отправлением;
вручен лично под расписку полномочному представителю ООО «БРС»;
направлен на адрес электронной почты admin@bflats.ru.

1.16 Подтверждаю, что ознакомлен с положениями Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» и Положением об обработке и хранение персональных данных гостей, размещенных на Сайте, права и обязанности в области защиты персональных данных мне понятны.
Производя оплату Наниматель/Арендатор принимает условия настоящего Договора-оферты и подтверждает, что до его подписания был надлежащим образом ознакомлен с Правилами пользования имуществом и помещениями по ссылке https://bflats.ru/pravila_prozhivaniya/#b1252, перечнем имущества, ему известно содержание текста Договора-оферты, всех норм и правил, упоминаемых в тексте настоящего договора и подлежащих соблюдению Нанимателем/Арендатором.