Правила проживания
Утверждены Приказом
Генерального директора № 17 от 03 сентября 2022 г.
ООО «Бизнес Рент Сервис» Черышевым А.И.
ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ ИМУЩЕСТВОМ И ПОМЕЩЕНИЯМИ
Настоящие Правила регулируют поведение Арендатора или Нанимателя, лиц, проживающих совместно с ним, а также посетителей, которые находятся на территории Помещения, эксплуатируемого ООО «БРС». Правила являются неотъемлемой частью договора аренды или найма. Услуги, которые оказываются в Помещениях не являются гостиничными услугами.
Правила разработаны с целью соблюдения общественного порядка и безопасности.
Просим внимательно ознакомиться и соблюдать.
Часы для въезда в Помещение и выезда
Для обеспечения комфортного проживания в Помещении мы установили следующие часы работы:
часы для въезда в Помещение 14:00 и часы выезда до 12-00;
часы работы персонала с 9:00 до 21:00.
Заезд или выезд из Помещения возможен в часы работы персонала, если Арендатор/Наниматель не успевает и согласовал с персоналом, то за компенсация расходов составит 300 рублей.
Если Арендатор/Наниматель по каким-то причинам не смог вернуться к часу выезда и не сдал ключи от Помещения, то депозит удерживается в полном размере в качестве компенсации ущерба.
Продление срока договора
Продлить договор и срок проживания в Помещении возможно, предупредив об этом Арендодателя/Наймодателя заблаговременно, не менее чем за 24 часа до выезда.
Продление возможно исключительно в случае, если на указанные даты Помещение свободно и не заключен договор с иным лицом.
Продление допускается либо при внесении предоплаты за сутки пребывания либо при письменном заявлении и обязательстве об оплате в течении ___ календарных дней. В случае отказа менее чем за 5 календарных дней депозит, внесенный ранее покрывает расходы Арендодателя/Наймодателя и не подлежит возврату.
Обязанности Арендатора/Нанимателя:
оплатить предоставленные ему услуги и арендную плату, установленную договором, а также курортный сбор в размере и порядке, действующем в период проживания;
соблюдать настоящие Правила;
использовать Помещение исключительно для проживания;
в течение одного часа с момента входа в Помещение осмотреть Помещение и заявить о выявленных поломках и недостатках;
соблюдать правила противопожарной безопасности, не допускать возникновения очагов пожара;
не создавать условия и не допускать ситуаций, создающих угрозу жизни и здоровью себе и окружающим, соблюдать общественный порядок;
нести ответственность и возмещать ущерб в случае утраты или повреждения по его вине имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации. Размер ущерба определяется Арендодателем/Наймодателем на день обнаружения ущерба на основании прейскуранта цен. В случае недостаточности суммы депозита для покрытия убытков и отказа от компенсации причиненных убытков Арендодатель/Наймодатель вправе обратиться в суд за взысканием ущерба в полном размере.
курение в Помещении запрещено и приравнивается к ущербу, поскольку после табачного дыма требуется дополнительная специальная уборка. Возмещение ущерба осуществляется за счет депозита.
в случае обнаружения аварии электросетей, водо-теплоснабжающих сетей и иных технических, инженерных систем и оборудования немедленно сообщить об этом персоналу;
в период эпидемии или пандемии, при угрозе распространения вирусных или инфекционных заболеваниях соблюдать рекомендации Роспотребнадзора РФ, в том числе, но не ограничиваясь мерами по социальному дистанцированию и термометрии, соблюдению масочного режима, а также сообщать персоналу о первых признаках ОРВИ;
соблюдать установленный в договоре час въезда и выезда.
В Помещении запрещено:
курение;
хранение громоздких, сильно пахнущих, легковоспламеняющихся, пачкающих, химических, радиоактивных и взрывоопасных предметов и материалов;
хранение и употребление токсичных и наркотических средств;
пронос и хранение любого вида оружия и боеприпасов;
переставлять мебель и технику, осуществлять ремонтные работы;
использование электрокипятильника и электронагревательных приборов не установленных в Помещении;
нарушать общественный порядок, выразившийся в совершении действий, нарушающих тишину и покой граждан, а равно любое использование повышенной громкости звуковоспроизводящих устройств, на балконах или подоконниках при открытых окнах, а также громкое пение и игра на музыкальных инструментах, подача неоднократных звуковых сигналов в период с 23.00 до 07.00 часов. Указанные деяния по Закону Краснодарского края от 23 июля 2003 года № 608-КЗ «Об административных правонарушениях» являются административным правонарушением и влекут привлечение к ответственности в виде штрафа. В случае привлечения к ответственности Арендодателя/Наймодателя штраф будет взыскать с лица, нарушившего общественный порядок;
нарушать Правила пожарной безопасности;
проводить вечеринки и прочие праздники;
ходить по Помещению в уличной обуви.
Права Арендодателя/
Наймодателя:
Арендодатель/Наймодатель оставляет за собой право посещения Помещения без согласования с Арендатором/Нанимателем в случае задымления, пожара, затопления, а также в случае нарушения настоящего порядка, общественного порядка, порядка пользования бытовыми приборами;
Арендодатель/Наймодатель вправе удерживать сумму причиненного ущерба за счет внесенного Арендатором/Нанимателем депозита.
Арендодатель/Наймодатель вправе досрочно расторгнуть Договор в порядке, установленном в Договоре аренды или найма.
Проживание с домашними животными
В Помещении проживание с домашними животными возможно только по предварительному согласованию с Арендодателем/Наймодателем.
К домашним животным в данных Правилах относятся кошки или собаки декоративных пород в холке не более 30 см, весом до 10 кг., а также служебные собаки и собаки-проводники (далее – животные), за исключением собак, указанных в Постановлении Правительства РФ от 29.07.2019 № 974 «Об утверждении перечня потенциально опасных собак» и отнесенных к потенциально опасным.
Проживание с иными животными в любом случае запрещено.
Владелец животного несёт все расходы, связанные с порчей и/или уничтожением животным имущества, а также причинением вреда иным лицам или персоналу.
Наниматель или Арендатор обязан привезти с собой все необходимое для проживания животного: посуду для кормления, лоток для естественных надобностей, клетку для размещения животного и иные принадлежности.
В случае, если при выезде персонал обнаружит следы шерсти в большом количестве и потребуется дополнительная чистка мебели и Помещения, Арендатор возмещает расходы на уборку в размере 10 000 рублей, которые могут быть удержаны за счет депозита.
Иные правила
Генерального директора № 17 от 03 сентября 2022 г.
ООО «Бизнес Рент Сервис» Черышевым А.И.
ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ ИМУЩЕСТВОМ И ПОМЕЩЕНИЯМИ
Настоящие Правила регулируют поведение Арендатора или Нанимателя, лиц, проживающих совместно с ним, а также посетителей, которые находятся на территории Помещения, эксплуатируемого ООО «БРС». Правила являются неотъемлемой частью договора аренды или найма. Услуги, которые оказываются в Помещениях не являются гостиничными услугами.
Правила разработаны с целью соблюдения общественного порядка и безопасности.
Просим внимательно ознакомиться и соблюдать.
Часы для въезда в Помещение и выезда
Для обеспечения комфортного проживания в Помещении мы установили следующие часы работы:
часы для въезда в Помещение 14:00 и часы выезда до 12-00;
часы работы персонала с 9:00 до 21:00.
Заезд или выезд из Помещения возможен в часы работы персонала, если Арендатор/Наниматель не успевает и согласовал с персоналом, то за компенсация расходов составит 300 рублей.
Если Арендатор/Наниматель по каким-то причинам не смог вернуться к часу выезда и не сдал ключи от Помещения, то депозит удерживается в полном размере в качестве компенсации ущерба.
Продление срока договора
Продлить договор и срок проживания в Помещении возможно, предупредив об этом Арендодателя/Наймодателя заблаговременно, не менее чем за 24 часа до выезда.
Продление возможно исключительно в случае, если на указанные даты Помещение свободно и не заключен договор с иным лицом.
Продление допускается либо при внесении предоплаты за сутки пребывания либо при письменном заявлении и обязательстве об оплате в течении ___ календарных дней. В случае отказа менее чем за 5 календарных дней депозит, внесенный ранее покрывает расходы Арендодателя/Наймодателя и не подлежит возврату.
Обязанности Арендатора/Нанимателя:
оплатить предоставленные ему услуги и арендную плату, установленную договором, а также курортный сбор в размере и порядке, действующем в период проживания;
соблюдать настоящие Правила;
использовать Помещение исключительно для проживания;
в течение одного часа с момента входа в Помещение осмотреть Помещение и заявить о выявленных поломках и недостатках;
соблюдать правила противопожарной безопасности, не допускать возникновения очагов пожара;
не создавать условия и не допускать ситуаций, создающих угрозу жизни и здоровью себе и окружающим, соблюдать общественный порядок;
нести ответственность и возмещать ущерб в случае утраты или повреждения по его вине имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации. Размер ущерба определяется Арендодателем/Наймодателем на день обнаружения ущерба на основании прейскуранта цен. В случае недостаточности суммы депозита для покрытия убытков и отказа от компенсации причиненных убытков Арендодатель/Наймодатель вправе обратиться в суд за взысканием ущерба в полном размере.
курение в Помещении запрещено и приравнивается к ущербу, поскольку после табачного дыма требуется дополнительная специальная уборка. Возмещение ущерба осуществляется за счет депозита.
в случае обнаружения аварии электросетей, водо-теплоснабжающих сетей и иных технических, инженерных систем и оборудования немедленно сообщить об этом персоналу;
в период эпидемии или пандемии, при угрозе распространения вирусных или инфекционных заболеваниях соблюдать рекомендации Роспотребнадзора РФ, в том числе, но не ограничиваясь мерами по социальному дистанцированию и термометрии, соблюдению масочного режима, а также сообщать персоналу о первых признаках ОРВИ;
соблюдать установленный в договоре час въезда и выезда.
В Помещении запрещено:
курение;
хранение громоздких, сильно пахнущих, легковоспламеняющихся, пачкающих, химических, радиоактивных и взрывоопасных предметов и материалов;
хранение и употребление токсичных и наркотических средств;
пронос и хранение любого вида оружия и боеприпасов;
переставлять мебель и технику, осуществлять ремонтные работы;
использование электрокипятильника и электронагревательных приборов не установленных в Помещении;
нарушать общественный порядок, выразившийся в совершении действий, нарушающих тишину и покой граждан, а равно любое использование повышенной громкости звуковоспроизводящих устройств, на балконах или подоконниках при открытых окнах, а также громкое пение и игра на музыкальных инструментах, подача неоднократных звуковых сигналов в период с 23.00 до 07.00 часов. Указанные деяния по Закону Краснодарского края от 23 июля 2003 года № 608-КЗ «Об административных правонарушениях» являются административным правонарушением и влекут привлечение к ответственности в виде штрафа. В случае привлечения к ответственности Арендодателя/Наймодателя штраф будет взыскать с лица, нарушившего общественный порядок;
нарушать Правила пожарной безопасности;
проводить вечеринки и прочие праздники;
ходить по Помещению в уличной обуви.
Права Арендодателя/
Наймодателя:
Арендодатель/Наймодатель оставляет за собой право посещения Помещения без согласования с Арендатором/Нанимателем в случае задымления, пожара, затопления, а также в случае нарушения настоящего порядка, общественного порядка, порядка пользования бытовыми приборами;
Арендодатель/Наймодатель вправе удерживать сумму причиненного ущерба за счет внесенного Арендатором/Нанимателем депозита.
Арендодатель/Наймодатель вправе досрочно расторгнуть Договор в порядке, установленном в Договоре аренды или найма.
Проживание с домашними животными
В Помещении проживание с домашними животными возможно только по предварительному согласованию с Арендодателем/Наймодателем.
К домашним животным в данных Правилах относятся кошки или собаки декоративных пород в холке не более 30 см, весом до 10 кг., а также служебные собаки и собаки-проводники (далее – животные), за исключением собак, указанных в Постановлении Правительства РФ от 29.07.2019 № 974 «Об утверждении перечня потенциально опасных собак» и отнесенных к потенциально опасным.
Проживание с иными животными в любом случае запрещено.
Владелец животного несёт все расходы, связанные с порчей и/или уничтожением животным имущества, а также причинением вреда иным лицам или персоналу.
Наниматель или Арендатор обязан привезти с собой все необходимое для проживания животного: посуду для кормления, лоток для естественных надобностей, клетку для размещения животного и иные принадлежности.
В случае, если при выезде персонал обнаружит следы шерсти в большом количестве и потребуется дополнительная чистка мебели и Помещения, Арендатор возмещает расходы на уборку в размере 10 000 рублей, которые могут быть удержаны за счет депозита.
Иные правила
Арендодатель/Наймодатель заботится о хранении вещей, забытых на территории в течении 2-х дней после прекращения договора. По истечения указанного срока забытые вещи подлежат утилизации. Хранение вещей является платным и составляет 2 000 рублей за сутки хранения (сутки считаются с первого часа).
Хранение продуктов питания не осуществляется. Все оставленные продукты питания подлежат утилизации в течении часа после истечения срока договора.
При необходимости Арендодатель/Наймодатель предоставляет все отчетные документы (договор, акт, чеки и другие документы) в офисе по адресу: Россия, г. Анапа, ул. Владимирская 148 корпус 1, помещение 1-7, офис 1 либо доставляется почтой России по адресу проживания Арендатора/ Нанимателя.